法律分析
追讨延期交房违约金有时限,时限是自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起三年,特殊情况可以申请适当延长,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。
法律依据
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
专业解答开发商逾期交房三个月,业主有权要求赔偿。购房合同规定交房时间,开发商违约需担责。法律规定,一方延迟履行导致合同目标无法实现,另一方有权解除合同。业主应了解维权途径,确保权益得到保障。
专业解答我国法律规定,追索延迟交付房产违约金的时限为三年,自购房者知道或应当知道开发商未按时交房之日起算。在此期间内,购房者必须积极行使自身的权益。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和追讨劳动合同违约金有时间期限吗相关的法律规定。
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律师解析 在商品房买卖合同中,逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效是三年,其起算点,司法实践中,各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法:一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算;一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算;一种是诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算。
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