赠与合同的效力是:赠与人作为债务人,需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人,协助办理赠与财产的登记手续。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
专业解答夫妻单方赠与个人财产具有法律效力,无需对方同意;但对共有财产的赠与,未经协商并取得另一方同意的赠与可能无效,法律效力取决于具体情况和双方权益。
专业解答房产赠予过户需先审查受赠人购房资格和评估房产价值,办理赠予公证和亲属关系公证(如非直系亲属)。 然后前往税务部门缴税,并在房地产管理部门换发新房产证。期间需支付公证、评估、登记和印花税等费用。赠予住房需全额征收契税,再出售时需按20%税率缴个人所得税,因此继承更经济。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对赠与合同是不是可以约定不可以撤销,具体的规定是什么?进行了解答,希望能解答您的问题。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有没有证明人的赠与协议具有没有法律效力的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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