对于房屋转租合同效力司法解释的内容是:出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除;出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
专业解答《民法典》规定,租赁协议中,若出租方明示不接受转让或未明确同意,转让权协议无效,出租方可依法取消;反之,如出租方已同意转让,无论协议是否明文规定,转让协议有效且不可随意解除。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与对于房屋转租合同效力司法解释的内容是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与对于房屋转租合同效力司法解释的内容是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答转让房屋租赁合同范本的内容有转让方和受让方的身份信息,转让房屋的相关情况,以及受让方租赁该房屋的用途。同时租赁合同转让条款还需要注明租赁期限和租金数额,以及交付房屋的具体时间和其他违约事项规定。
专业解答房屋转租证明范文内容有:转租方、租赁方、房东三方基本情况、房屋租赁情况、转租情况、有关支付费用、违约责任等,对于房屋转租的具体情况应当严格基于上述内容来由三方进行协商合法的认定。
律师解析 对于房屋转租合同效力司法解释的内容是:出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除;出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯