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你好我和别人签订了抵押合同,我想知道抵押合同抵押期限是多长?这是有什么规定的吗?可以解答吗?
当房地产抵押期限未届满时,房地产抵押权一般不可行使。但当抵押人与债务人系同一人且其在房地产抵押期限内破产时,根据我国《企业破产法》第28条:“……已作为担保物的财产不属于破产财产……”之规定,抵押权人对抵押物可以行使优先受偿权。
房地产抵押期限、房地产抵押权的期限均始自抵押合同的登记生效之日。在抵押期限内,债务人履行了债务,抵押权随之消失;在抵押期限届满时,债务人未履行债务,抵押权期限超越抵押期限而存续,直至主合同之债消灭。以上就是关于抵押合同抵押期限 的解答。
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