咨询一下银川买房要具备哪些条件

您好，需要借款人及配偶授权公积金中心查询征信情况，不需要您自己准备。不良贷款记录或不良信用记录主要是指：（一）贷款当前逾期；（二）贷记卡当前逾期；（三）准贷记卡存在透支180天以上未还记录（含卡费、年费）；（四）贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（含卡费、年费）；（五）单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录（含担保人代还）或累计逾期超过10期记录（含担保人代还）；（六）单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；（七）贷款存在担保人代还记录；（八）近24个月内贷款存在展期（延期）或以资抵债等记录；（九）存在因信用不良被的记录；（十）有骗提住房公积金、骗贷公积金贷款的记录；（十一）其他不良贷款记录或不良信用记录。存在上述不良记录的，不可以申请贷款。