房屋修建包工包料承包合同如何书写

房屋修建包工包料承包合同模板：
甲方：
                  

乙方：
                  


工程地点：甲方在
                    
建房屋，建筑面积为
      
平方米。由乙方承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：



一、承包方式

乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验，甲方将所需建设房屋
以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材
料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、
震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙
方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

甲方与乙方，
甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。

乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方按照工程的建筑面积
计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增加面积。
  


二、承建项目



乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。



三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按楼面
      
平方米计算，即楼面
平方米是（
          
）元
/
平方米。

甲方在
    
年
  
月
  
日之前先向乙方预付
        
元整（大
写：
                
）。工程如在
    
年
  
月
  
日完工，甲方向乙
方付款
        
元整
（大写：
                
）
。
剩余部分
    
元
经甲方验收合格后，于
          
前支付。



四、双方责任

甲方提供施工的水电，设计图纸。

乙方必须严格按图纸设计和甲方要求施工，不得随意改变图纸设
计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因

2
施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；乙方
在施工中必须接受甲方的监工，并接受和采纳甲方的合理化建议。



五、质量要求

1
、
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合
格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2
、
甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、
工作不负责影响房屋
质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3
、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿一切损失，
并由乙方进行免费维修。

如：
（
1
）乙方需保证所进材料如红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、
钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。
（
2
）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不
垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。
（
3
）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平
整，杜绝空鼓，符合相关标准。



六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施、
文明施工。在施工过程中，乙方要特别注意安全施工，确保乙方所提
供的施工器材、设备不存在安全隐患，确保施工人员的人身和财产安
全，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理疏忽，施工设备的原
因和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财
产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担任何责任和费用，若甲
方因发生安全事故，而向遭受人身伤亡或财产损失的施工人员或第三
人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。



七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字
(
章
)
：
                
日期

乙方签字
(
章
)
：
                
日期

房屋修建包工包料承包合同模板：
包工包料建房施工合同书


甲方：
  
身份证号：电话：

乙方：
  
身份证号：
电话：

甲方将位于西峡县回车镇老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程
经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需
的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃
住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任
,
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工
工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1
、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2
、乙方自本合同签订后开始施工，月天）
，即自

按期交房。

3
、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价：每平方
  
元，以实际建筑面积为准。

1
、地基挖好后甲方支付乙方首批款
2
万元。
2
、第一层盖好后付
4
万元。

3
、第二层盖好后付
4
万元。

4
后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项
  
全部支付给乙方。若出现质量问题，所需
维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部
分的维修金。

四、
工程内容：
从地基到完成砖砌结构，
室内外的抹灰、
楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任：

1
、
乙方承诺：
如建好后的房屋出现重大质量问题，
足以影响甲方生活安全的，
甲方可向乙方
索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2
、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿
另一方违约金
2
万元。

3
、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价
1%
违约金，逾期时
间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于
1.5
万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民
法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双
方各一份。


甲方：

乙方签字：

签约时间：
  
年月日篇二：包工包料的建房施工合同书

建房施工合同

甲方：

住址：

身份证号：

电话：

乙方：

住址：

身份证号：

电话：