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承包土地上修建房屋算不算违章修建

陈** 宁夏-固原 土地承包咨询 2018.05.12 23:32:04 1347人阅读

我想问一下承包土地上修建房屋算不算违章修建?我的一个朋友最近准备在承包的土地上修房子。

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是的。参照下列标准。
未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
擅自改变了使用性质建成的建筑物;
临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

2018-05-12 23:36:04 回复
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你好,关于承包土地上修建房屋算不算违章修建的问题,请参考以下内容:
按照国家规定,在自己承包的土地上修建房子是不合法的,因为农村的土地的所有权就归集体所有,承包者只能拥有土地的使用权,
根据规定承包的土地必须符合《农村土地承包法》第十七条 承包方承担下列义务:
(一)、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)、法律、行政法规规定的其他义务。
所以是不应该在土地上面建房,应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
承包的土地更不能给住宅建设的,如果想要建房可以向村委会申请宅基地用于建房,同时要注意,一家只能够申请一个宅基地,要郑重选择。

2018-05-12 23:33:04 回复
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