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我的朋友其实是老家有一块宅基地的,但是长期的没有使用想要注销了,那么什么情况下宅基地使用证注销呢
没听说土地证废止(注销)有时效,一旦注销,该证就没用了。但符合条件的可重新申请办理土地证。城镇居民办理集体土地使用证也是有可办理的,比如继承,比如之前该人有合法的使用宅基地批文。土地权属争议一般要经过政府调查调解,之后才诉讼。
什么情况下需要办理宅基地使用证注销登记(1)不动产灭失的;(2)权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的;(3)依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的;(4)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的;(5)法律、行政法规规定的其他情形。
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