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个人出租非住房应该缴纳哪些税款

卢** 山东-济宁 房屋租赁咨询 2022.10.15 22:48:00 330人阅读

个人出租非住房应该缴纳哪些税款

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1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

2022-10-15 22:49:00 回复
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知识科普 律师解析
  • 出租住房楼土地使用税由谁缴纳?

    专业解答土地使用税由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

    2024.06.20 10354阅读
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