二手房的买卖登记完成能不能卖

1、二手房买卖登记完成以后不能不卖了，因为二手房买卖依照登记变更所有权，登记完成以后所有权就已经变动了，房屋的所有权已经变更为受让人所有。因此不能再主张不卖了。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。