请问房产抵押年限具体是多少年？

您好，关于这个问题，我的解答如下,根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：(一)抵押人对抵押物必须有处分权。(二)抵押物必须是法律允许转让的。(三)抵押物价值应与所担保的债权金额一致。(四)用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

你好，关于上述的问题，解答如下,一、抵押的含义是什么债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。二、抵押有哪些特征（1）抵押的标的物主要债务人或第三人提供担保的不动产。但是，在我国动产也可以用作抵押权。（2）抵押不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此，抵押能实现抵押人用以融资的目的，即一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。（3）抵押原则上是意定担保物权。因此，需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。

您好，针对您的车辆抵押协议具体是如何的问题解答如下,车辆抵押协议具体是如何的协议编号：今有抵押人：(身份证号：)将车抵押给，经双方共同协商并达成一致，特制定以下抵押协议：抵押人：(身份证号：)抵押权人：抵押人将车(车牌号码：)抵押给，发动机号：，车架号：，颜色：。1、抵押人将抵押汽车的原件证件：购车发票、登记证、行驶证、购置附加税证(本)、保险单、车船税、进口车辆的关税证明、汽车车钥匙暂时交由抵押权人保管。个人车需提供个身份证、户口本、结婚证原件并留复印件。公司车辆需提供:2、抵押车辆经抵押权人评估并经双方共同的评估价值为元整(元整)3、抵押期限自年月日至年月日止，抵押期为，抵押人一次性()向抵押权人缴付服务费用为本金的%，计(元)及利息为本金的%计(元)，(以上两项合计为本金的%)，合计人民币元整,(元整)4、抵押人因隐瞒抵押车辆的合法性如盗抢、套牌、、伪造证件或存在共有、争议、被查封、被扣押等情况而给抵押权人造成经济损失的，抵押人除依法归还本金以及支付服务费用、利息等款项外，另应承担全部借款30%的违约金。5、借款期满或续借期满后如果抵押人逾期还款的，抵押权人对逾期金额按每天收取抵押人逾期期间的服务费用，并按每天收取抵押人逾期期间的利息，另抵押人承担逾期期间每天逾期款项1%的违约金。6、抵押人(身份证号：)应在抵押到期后立即归还全部借款及服务费用与利息，逾期不还的视为违约，参照本合同第五条执行。若抵押人在抵押到期后5天内不归还借款，则抵押权人有权自行处理此车辆，所卖车款扣除本金及服务费用与利息、违约金后，剩余部分返还抵押人，若所卖车款不足以清偿本金及服务费用与利息、违约金的，抵押人保证以自有的其他资产和未来收入对本协议承担还款的无限连带责任。7、为保证抵押权人借款资金安全，抵押人需提供符合抵押权人要求的担保人给予此借款合同担保，并承担还款无限连带责任。8、此协议一式两份，抵押人与抵押权人各一份。抵押人车主签字：抵押权人签章：年月日