抵押物的具体条件

你好，关于上述的问题，解答如下,一、抵押的含义是什么债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。二、抵押有哪些特征（1）抵押的标的物主要债务人或第三人提供担保的不动产。但是，在我国动产也可以用作抵押权。（2）抵押不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此，抵押能实现抵押人用以融资的目的，即一方面自己占有、使用受益；另一方面又用作担保进行融资，真正做到了物尽其用，所以被作为担保之王。（3）抵押原则上是意定担保物权。因此，需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可以抵押，但是以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可以同时抵押；以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押，乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押，但是以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。不知道你家属于是哪种情况，你可以自己分分看，另外虽然有些担保法允许抵押的东西，银行基于规避风险和保证信贷资金安全...