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建筑工程合同无效怎么处理？
《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
你好，关于上述的问题，解答如下,1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。4、承包人进行非法转包、违法分包的。5、发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。6、根据《合同法》相关规定，建筑工程合同的其他无效情形还有：(1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程合同;(3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同;(4)损害社会公共利益的建筑工程合同;(5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。
专业解答建筑工程合同有效性关键在于承包商需具备合法法人地位和建筑经营资格。无效合同常见于借用他人证照、违法越级承包、非法转包等行为。施工企业须遵循资质规定，禁止越级或倒手转包，主体结构施工必须由承包方亲自执行。同时，违反法定建设流程也将导致合同无效。任何未经法律认可的借用、越界或违规分包行为都将导致合同失效。
专业解答建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
专业解答支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
专业解答建设工程施工合同无效，常见四种情况：一是承包商资质不合规，如无证或超资质等级操作；二是实际施工者通过“挂靠”名义经营，借用有资质单位；三是必须招标项目未履行或招标结果无效，违反法定程序；四是违法分包和转包行为。
专业解答建筑工程劳务分包的实效性判定要点包括：未经发包方许可的擅自分包、将工程分给无资质单位均为无效；承包人不得私自转包或肢解工程后以分包名义违规操作。我国法律明确规定禁止整项工程转包和肢解后再次转包。
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