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施工单位与担保公司签订合同,将几个工程合同债权抵押给担保公司,开具银行保函,因一个工程无法履约使担保公司损失,担保公司要求其它工程支付债权。而施工单位与人工费承包人有挂靠合同,上交1%的总人工费,现在担保公司发函给业主要求支付另一个工地的损失,这样合法吗?
这得看债权抵押合同约定。若合同明确可就任一工程债权追偿损失,担保公司发函有一定合理性;若未明确,担保公司做法可能不合法。施工单位与人工费承包人的挂靠合同和此债权抵押是不同法律关系。解决方案:先看合同约定,若担保公司无依据,施工单位可与担保公司协商,协商不成可通过诉讼解决。
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工程合同是不能做贷款的,因为不能上市交易,房和车能做抵押贷款的。申请抵押贷款的流程:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款银行规定的其他条件。这是施工合同抵押担保抵押可以吗的回答,请参考
专业解答个体工商户能否寻求担保公司的贷款服务在个人贷款领域,确实可以寻求担保公司提供担保支援。然而值得注意的是,此类担保公司通常仅提供声誉保证服务,而非承担实质性的风险责任。同时我们需认识到,这些担保公司所收取的担保费用往往相当昂贵。在选择合适的担保机构时,务必核实其是否具备正式的营业执照,以及是否获得了隶属省份经济信息化委员会与中小企业管理局联合颁发的从业许可证书。
专业解答企业如果没有给员工购买工伤保险,那员工因公受伤产生的医疗、康复、伙食补助、异地就医交通食宿及伤残辅助器具等费用,都需要企业自己承担。即使企业已经购买了工伤保险,也可能需要承担停工留薪工资、五级六级伤残职工的伤残津贴等特定费用。
专业解答工伤保险制度要求企业承担的费用主要有:工伤员工停工留薪期内的工资福利,五级至六级伤残员工的定期伤残津贴,以及合同终止或解除时需支付的一次性伤残就业补助金等必要经济补偿,这些都是为了保障工伤员工的权益。
专业解答工伤保险赔付金额因企业参保情况不同而有所差异。若企业未依法参保,那么所有工伤赔偿费用将由企业全额承担。即便企业已经参保,员工在停工留薪期内,企业仍需支付工资;若员工经鉴定构成五级、六级伤残,企业还需支付员工津贴等额外费用。这些费用,将由工伤保险基金与企业共同分担,以保障员工的合法权益。
专业解答工伤发生后,雇主除依法支付工伤保险赔偿外,还需保障工伤职工治疗期间工资、生活补助,并不得随意单方终止劳动合同。工伤定义为工作时间内因执行职务受伤。员工需经历工伤认定、鉴定(劳动能力鉴定)和赔偿流程。
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