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无法定无效情形：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
则合同有效，有合同约定遵照合同约定。到违约金过高可以要求调减。
出租人不履行合同义务的，属于承租人违约，应当支付违约金。合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人先违约的，承租人无需支付违约金。
2022-10-22 17:03:18 回复
你好，你可以主张违约金过高，因为是违约方，对于违约责任有约定
2022-10-04 07:17:09 回复
出租人不履行合同义务的，属于承租人违约，应当支付违约金。合同到期时，承租人应当提前解除合同。出租人先违约的，承租人无需支付违约金。
2022-10-10 15:13:36 回复严格三重认证
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