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房屋买卖居间合同解除若有违约责任会怎么赔

朱* 山西-大同 合同订立咨询 2017.10.08 13:51:43 330人阅读

各位律师你们好,如果在房屋买卖居间合同解除,但其中有一方是违约责任或者是双方皆有的情况下,要怎么赔付?

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那要看实际情况而定,既然你没有违约,中介就没有理由追究你,当然你必须付给中介一点辛苦费,毕竟他们出了不少力,不过不能给中介费,因为中介没有成功,只能象征性的给辛苦费,中介费和辛苦费是不一样的,这只是对他们付出的劳动的一点补偿。

2017-10-08 14:03:43 回复
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合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。至于如何计算违约金这个问题,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
以上即为对房屋买卖居间合同解除若有违约责任以及后续赔偿的说明。

2017-10-08 13:52:43 回复
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知识科普
  • 房屋买卖合同解除协议居间方要承担违约责任吗

    专业解答在解除房屋买卖合同以后居间人不一定就得承担违约责任,很有可能房屋买卖合同的解除跟中间人是没有任何关系的。比如是卖方私自把房子给抵押了出去,或者卖方在已经签了合同的情况下又把房子卖给第三人的,那违约责任都是卖方承担的。

    2024.08.28 3308阅读
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