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我现在在深圳工作，前段时间我用贷款买了一套房子，但是现在售楼部说合同有问题，请问最高法院对商品房买卖合同的司法解释的内容是什么
关于最高法院对商品房买卖合同的司法解释的回答如下：商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。。
专业解答贩卖毒品可是非常严重的犯罪行为，会对公共安全和人们的身心健康造成极大威胁。法律对这种行为是绝对不会手软的，会根据毒品种类、数量以及具体犯罪情节来进行量刑。对于那些数量巨大、情节极其恶劣的犯罪分子，法律会采取最严厉的措施，包括判处死刑，以此来警示他人，维护社会的安宁。
专业解答贩卖毒品是一件很严重的事情，会对社会和个人造成很大的伤害。在咱们国家，对于贩卖毒品的量刑是很严格的，会根据毒品的种类、数量和具体情况来全面评估和裁定。如果贩卖的毒品数量很多，情节又很恶劣，可能会被判处死刑。
专业解答我国刑法有明确规定，只要涉及贩卖毒品，无论数量多少，都会受到严厉惩罚，最高可判处死刑。这一举措主要是针对毒品贩卖的极端危害，其目的是打击那些数量巨大、情节恶劣的犯罪行为，以遏制毒品的泛滥，保护人民群众的生命财产安全，维护社会的和谐稳定。
专业解答死刑的存在表明贩卖毒品罪的严重性。这玩意儿对个人健康伤害大，还影响社会稳定，对家庭、社会和国家都有很大的负面影响。这是很危险、很邪恶的行为，应该受到法律的严厉制裁，这样才能维护社会的和谐稳定。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于贩卖毒品罪的最高法定刑是死刑吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
律师解析 关于审理商品房买卖合同司法解释是： 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
律师解析 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
律师解析 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
律师解析 商品房买卖合同司法解释：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
律师解析 关于审理商品房买卖合同司法解释是： 房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。 房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。
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