1、不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷,工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一节 级别管辖
第十八条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十九条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第二十条 高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十一条 最高人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)在全国有重大影响的案件;
(二)认为应当由本院审理的案件。
第二节 地域管辖
第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
专业解答商铺租赁纠纷可通过社区调解或法院诉讼解决。若合同未履行且双方居住地不在约定范围内,应由被告所在地法院管辖。当事人可依法选择维权途径,确保权益不受侵害。建议提前了解法律程序,以便更好地维护自身权益。
专业解答关于租赁协议纷争的处理,其性质并不属于专属管辖之范畴,而是被划归在一般管辖之中。在民事案件的司法审理过程中,专属管辖主要包括以下三种情况:因不动产所有权引发的争议所涉及到的诉讼;因港口作业活动产生的纠纷而引起的诉讼以及因为遗产继承问题引发的诉讼等。
专业解答购房者能否撤销房屋购买交易取决于具体情况,如因非买方原因存在合同争议,可与开发商协商解除合同或诉诸法院要求宣布合同无效、退款及补偿相关支出。若买方缺乏合理合法依据单方面取消,卖方有权拒绝此类请求。
专业解答商铺租赁纠纷处理方式:有协议按协议执行;无协议则先协商解决,不成则调解;调解无效可诉讼。有仲裁协议或条款可仲裁。也可直接诉讼或仲裁,无需调解。灵活选择处理方式,维护权益。
专业解答开发商若违反合同,需依约定或项目价值赔偿,最高达标的20%。如造成业主实质性损失,可按实际情况协商确定。若损害严重,违约金可适当提高,但不得超实际损失30%。此规定旨在平衡买卖双方利益,保障业主权益。
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