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我之前租的房子,房东嘴上说的不到一年不退押金,我现在不想租了还要交水电费吗,押金也不退?

ask****309 广西-南宁 房屋租赁咨询 2022.07.05 23:23:10 406人阅读

我之前租的房子,房东嘴上说的不到一年不退押金,我现在不想租了还要交水电费吗,押金也不退

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一般而言,押金因违约而不退还,但具体要看合同约定

2022-07-06 10:10:43 回复

甚至还可能要你另外的补偿(例如合同上标明租房不能少于6个月这个看情况的,如果租房当初房东没说或者合同上没标注租房时间不能少于几个月的,但是你一次交3月房费;如果是有说过或者合同上注明了,但是需要提前一个月左右通知房东,那么房租没到期就退房是不需要另外费用的!具体的都要视租房时的协商来定,那么就不能退还剩下的房租,那么到第4-6个月期间退房的话所交的房费是不予退还的,甚至到第6个月你突然说要退房的话,但是不应该是水电费,房东可能会多要你一个月或半月房租),因为没有提前1个月通知

你好,这个要看你们租赁合同是怎么约定的

  
1、这是属于租赁合同纠纷;
  
2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
  
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
  
4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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