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二手房交易遭遇业主违约怎么办

丁* 四川-绵阳 二手房纠纷咨询 2022.07.03 10:09:03 457人阅读

二手房交易遭遇业主违约怎么办

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1、二手房交易业主毁约的,买方可以请求支付2倍的定金,并按照合同约定的违约条款要求业主承担相应的违约责任。
2、买方还可要求解除合同,并要求业主赔付其他可得利益损,当事人另有约定的除外。

2022-07-03 10:11:03 回复
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律师解析
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    律师解析 可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,按照规定,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。

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