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什么土地不能确权

张** 甘肃-酒泉 土地承包咨询 2022.06.29 21:19:14 327人阅读

什么土地不能确权

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不能确权的土地如下:
1、存在纠纷的土地。
土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。
2、私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。
每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。
3、已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草地证。
对于承包的林地和草地,如果已经取得了相应的林权证和草地证,则不纳入此次农村土地确权。

2022-06-29 21:21:14 回复

解答如下, 土地确权如果有纠纷的,需要先解决纠纷,在进行土地确权登记。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。土地确权的证据依据:土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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