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请问一下租赁期满承租人不辞而别怎么办

王** 广西-柳州 房屋租赁咨询 2022.06.26 02:16:28 361人阅读

请问一下租赁期满承租人不辞而别怎么办

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租赁期满承租人不辞而别,可以尝试联系承租人。如果已经结清房租,并且房屋没有损坏,即使不辞而别没有太大的影响。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2022-06-26 02:17:28 回复
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知识科普 律师解析
  • 租赁期满承租人不辞而别怎么办?

    专业解答租客自行离开不能视为完成返还租赁物的义务,判令承租方支付相应租金及利息。租赁期届满,承租人应当及时向出租人返还租赁物。否则,承租人不仅应当支付逾期返还租赁物的租金,偿还违约金或赔偿损失,还应承担租赁物逾期返还期间意外灭失的风险。

    2024.09.28 3598阅读
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