闺女准备买房了，帮她问问福州二手房交易流程是怎样的？

全国统一二手房交易流程主要有一下几点：
1.一次性；中介签约---买方房款---收件受理---交税、领证---放款--物业交接
2.按揭：中介签约--评估--银行签约--银行审批--收件受理--交税，领证--放款--物业交接

在福州二手房交易流程主要有三种：
1、一次性；
2、商业按揭；
3、公积金。 一次性流程：中介签合同（）→调首购（客户属购房，一个工作日）→买房存房款、交易所过户申请（收件）（10个工作日）→缴税、领取产权证→财务结算→物业交接、附属配套过户→退押金。 商业按揭流程：签约--评估（3-5个工作日）--调首购（客户属购房、1个工作日）――存首付款、银行审批→存差额款、收件过户（15个工作日）→缴税、交他项→银行放款、领取产权证→物业交接→结算，退押金。 公积金流程：签约→评估（3-5工作日）→调首购（3工作日）→存首付、公积金申请（7-10工作日）→银行审批（7-10工作日）→存差额款、收件（15工作日）→缴税，交他项→银行放款，领取产权证→物业交接→结算，退押金。