徐州
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18万律师在线解答
合同部分有效部分无效。违约责任具体看合同当中是否有违约条款，若没有，一般双倍定金返还。（具体情况还需要具体分析）
2022-06-11 13:46:07 回复同意以上律师的解答意见。要具体了解婚姻法律知识，请访问本律师网站的婚姻法讲堂模块。
【法律意见】
夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。
一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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