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结婚后我们一直都没有要小孩，就想等房子和车子和工作稳定后再要，给孩子一个比较好的成长环境，想问一下房产证上加子女名字新政策是怎样的？
去房产所在区房地局办理，共有人一栏可加上你女儿的名字，可能要先办理该房产的赠与公证书才能加你女儿的名字。
如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。这同时也是房产证上加子女名字新政策的规定。
房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
你好，关于上述的问题，解答如下,房产证加名新政策为：1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。2、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证；到国土房管局的测绘部门出具测绘附图；财税部门办理完税或免税手续；携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续；与赠与情况下房产证加名字需要的手续大致相同。
专业解答新政策规定，夫妻间在房产证上加减名字无需缴税，但涉及父母子女需视为买卖，需缴纳契税。去名等同于份额转让，按所占份额缴契税，比例1%-3%。以60平米、180万元的房为例，去子女名需缴6000元至1.8万元契税。
专业解答房产新政下，父母的房产过户给子女并非完全免费。若直接变更所有权，需支付工本费。若选择出售，还需缴纳个税、契税等。而选择赠与，则只需支付工本费。因此，过户方式选择需谨慎。
专业解答房产证写名字的新政策主要包括以下几个方面：婚姻状况的影响：在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方名下的房产，可以经过双方同意后，将另一方的名字添加到房产证上，这通常视为共同共有。如果房产证上没有注明共有情况，那么在发生纠纷时，房产通常会被视为夫妻一方的个人财产。房产证加名的途径：房产证加名可以通过买卖、赠与或者夫妻析产等方式进行。不同方式下，所需的手续和材料有所不同。若是对房产证写名字新政策有疑问的，参考下文。
专业解答房产证上加名字新政策的方式有：房产权的赠予;房屋买卖;或者进行析产的登记。在房产证上加名字的情况是比较复杂的，需要根据不同情况来具体的操作，不同情况下需要用到的材料和流程也是不同的。
专业解答根据相关规定，如果是通过法律诉讼并经过法院判决离婚的情况下，单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。变更房产证名字需要的材料和证件有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
律师解析 典房产证写名字新政策：要在房产证上加名字，加的人不同，规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证和不动产完税凭证到房地产交易中心申请办理。
律师解析 房产证上加名字的三种方式：1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
律师解析 房产证加名新政策为： 1、买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房产证、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。 2、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证;到国土房管局的测绘部门出具测绘附图;财税部门办理完税或免税手续;携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房产证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。 3、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续;与赠与情况下房产证加名字需要的手续大致相同。 法律依据：
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