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广东省宅基地面积有多大有要求吗?

李* 陕西-汉中 宅基地咨询 2017.08.19 17:45:52 7631人阅读

朋友想申请宅基地,帮朋友问问,广东省宅基地面积有多大,有要求吗?好让朋友心中有数。

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(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
  
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
  
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

2017-08-19 17:49:52 回复
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根据《土地管理法》和《广东省土地管理条例》规定,广东省宅基地面积有多大,应按照如下标准:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的。

2017-08-19 17:47:52 回复
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宅基地面积计算:
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

2020-12-08 02:05:24 回复
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