朋友想申请宅基地,帮朋友问问,广东省宅基地面积有多大,有要求吗?好让朋友心中有数。
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。
根据《土地管理法》和《广东省土地管理条例》规定,广东省宅基地面积有多大,应按照如下标准:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的。
专业解答湖北省农村宅基地规定:农用地每户上限140平方米,建设用地每户上限200平方米。城市居民建房须获国有土地使用许可,面积限100平方米内。宅基地含已建、曾建、计划建及规划性土地,归农村集体经济组织所有,农户有使用权及附属设施所有权。建房庭院面积不得超省级标准,合法宅基地每户限0.26亩,旧宅基地上限0.4亩。
专业解答江西省宅基地面积标准依据《中华人民共和国土地管理法》规定:每家庭每次宅基地及村内空闲地占用不得超过180平米,耕地则为120平米。若因地理环境限制需占荒山或荒坡,面积不得超过240平米。农村居民家庭只能拥有一处宅基地,土地资源紧张地区需坚持节约用地,不得超标。
专业解答湖北省农村宅基地规定:农用地每户上限140平方米,建设用地每户上限200平方米。城市居民建房须获国有土地使用许可,面积限100平方米内。宅基地含已建、曾建、计划建及规划性土地,归农村集体经济组织所有,农户有使用权及附属设施所有权。建房庭院面积不得超省级标准,合法宅基地每户限0.26亩,旧宅基地上限0.4亩。
专业解答江西省宅基地面积标准依据《中华人民共和国土地管理法》规定: 每家庭每次宅基地及村内空闲地占用不得超过180平米,耕地则为120平米。 若因地理环境限制需占荒山或荒坡,面积不得超过240平米。 农村居民家庭只能拥有一处宅基地,土地资源紧张地区需坚持节约用地,不得超标。
专业解答浙江省宅基地的使用面积要根据家庭成员的人数来确定,宅基地使用权面积最低是75平方米以下,但前提条件是家庭成员在三位以下,如果有4位家庭成员,使用权的面积通常在100平方米以内,最多是125平方米内,比如六人及六人以上的家庭。
律师解析 宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊; 弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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