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广东省宅基地面积标准是什么,有什么政策

黄* 安徽-安庆 刑事犯罪辩护咨询 2017.10.20 10:43:13 36157人阅读

我的家里在广东有处宅基地,我想问广东省宅基地面积标准是什么呢?问国家有什么规定吗?

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根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定:
一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的

2017-10-20 10:54:13 回复
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关于广东省宅基地面积标准为平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。
广东省实施《土地管理法》办法
第三十六条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。
    有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。

2017-10-20 10:45:13 回复
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宅基地面积计算:
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

2020-12-18 02:45:46 回复
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  • 广东省惠州农村宅基地政策

    专业解答惠州市农村宅基地管理办法第四条【管理主体】 县级以上人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导,督促有关部门和乡(镇、街道办事处)人民政府依法履行职责。县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的监督管理工作,并制定本市、县宅基地管理细则。

    2024.06.15 5796阅读
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