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房屋买卖合同必须经过建筑局吗

李*** 安徽-淮南 房屋买卖咨询 2022.03.27 12:52:17 481人阅读

房屋买卖合同必须经过建筑局吗

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根据相关法律规定,“房屋买卖合同必须经过建筑局吗”的解答如下:我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度,所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为,避免出现“炒房”、“一房多卖”等现象发生,以保障房地产行业持续、健康发展,维护购房者的权益。【法律依据】《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。以上是对“房屋买卖合同必须经过建筑局吗”的解答 如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。

2022-03-27 12:54:17 回复
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