我想咨询一下效力待定合同的种类及效力认定是怎样的呢?请专业人士帮我解答一下这个问题,好吗?谢谢啦!
合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同有效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。处于此阶段中的合同,为效力待定的合同。合同效力待定,意味着合同效力既不是有效,也不是无效,而是处于不确定状态。设立这一不确定状态,目的是使当事人有机会补正能够补正的瑕疵,使原本不能生效的合同尽快生效,以实践合同法尽量成就交易、鼓励交易的基本原则。当然,从加速社会财富流转、促使不确定的权利义务关系尽快确定和稳定的原则出发,合同效力待定的时间不可能很长,效力待定也不可能是合同效力的最后状态。无论如何,效力待定的合同最后要么归于有效,要么归于无效,没有第三种状态。
2017-08-06 15:42:59 回复
(一)限制民事行为能力人订立的合同
1、纯获利、无义务的合同,合同有效、不需权利人的追认。
2、限制民事行为能力人的法定代理人认可的合同,合同生效。
3、法定代理人明确表示不认可,不追认的合同,合同不发生效力。
4、法定代理人没作表示的合同,不发生效力。
(二)无权代理人订立的合同
无权代理订立的合同属于效力待定合同。
(三)无处分权人订立的合同
1、权利人追认无处分权人签订的合同,合同转为有效。
2、无处分权人取得了处分权,合同转为有效。
3、权利人未追认,行为人未取得处分权,而相对人是善意的,则相对人可取得所有权,此时行为人向权利人和相对人承担责任。以上就是关于效力待定合同的种类及效力认定是怎样的具体回答!
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律师解析 效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。效力待定合同包括限制行为能力人缔结的合同和无代理权人以被代理人名义缔结的合同。 一、我国法律规定,限制行为能力人可以实施某些与年龄、智力、健康状况相适应的民事行为,实施其他民事法律行为的,经法定代理人同意或者追认后有效。 二、无权代理指欠缺代理权的代理,主要有四种情况: 1、根本无代理权。 2、授权行为无效的代理。 3、超越代理权范围进行的代理。 4、代理权消灭后的代理。关于无代理权人所订立之合同,民法典明确将其规定为效力待定合同。无权代理行为可能由于行为完成后发生的某种法律事实而完全不产生代理的法律后果。 三、无权处分订立的合同不再属于效力待定。 在合同法中将无权处分纳入效力待定,但随着理论与实践的变化,明确了债法与物权二分法则,不再以物权是否发生转移作为认定合同效力的依据。实践中一房二卖较为常见,肯定有人是无法取得房屋的物权的,不能取得物权的人,法律保护此人与出卖人的合同权利,享有要求出卖人承担违约责任的权利。无权处分他人财产,即使未取得物权人追认,但如果受让人是善意的,那么合同就是有效的,标的物发生交付后受让人就可取得财产所有权,体现在《民法典》第三百一十一条规定的善意取得。
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