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西安房产证办理流程是怎样的一个流程?

蒋* 福建-漳州 房屋买卖咨询 2017.08.02 17:22:33 119人阅读

我现在在西安工作,收入还不错,我打算在西安买一套房子在这里定居,请问西安房产证办理流程是怎样的一个流程?

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西安房产证办理需提供的资料有:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.
⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

2017-08-02 17:24:33 回复
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一般房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,以下是西安房产证办理流程:
1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大确权)的基础上,才能申请办理所购房 屋的转移登记,领取房地产权证。开发商确权后,业主与银行协商,经银行同意,可以持身份证、购房合同、发票等到房管部门申办房地产权证。所以在程序上比较 复杂,耗费时间比较长。

2017-08-02 17:23:33 回复

养老保险属陕西省级统筹,请您具体咨询单位所属养老保险经办中心。西安养老保险增减变更手续:参保单位须于每月24日之前(截止至24日17:00)通过网上服务平台或前往参保地养老保险经办机构,对本单位次月应缴费人员的增减变动情况(包括新参保、转入、恢复缴费人员续保;解除劳动关系、死亡、退休人员停保)进行申报,于26日之后再通过网上服务平台或前往参保地养老保险经办机构获取次月应缴费数据,并按规定向地税部门按时足额缴费。其他四险统一变更,参保单位于每月24日之前申报下月的职工变动情况,办理各项业务时都需要填报《西安市基本医疗保险职工情况变更登记表》一式两份及数据,并携带相关资料:
1、人员新参保:人员新参保指的是从未参加过西安市市本级基本医疗保险和生育保险的企业新近人员,企业在申报此类人员时,需携带劳动合同,或者调令、调函、行政介绍信、派遣证。将新参保人员信息录入上报该人员的医疗保险数据盘。原参加区县医保或居民医保(含大学生医保),需停保后按新增人员办理。
2、续保:续保指职工已参加过西安市市本级医疗保险,应提供该职工的医疗保险个人编号,携带劳动合同或调令,并上报数据盘。所有业务都需要报盘。上报新的数据盘格式可到专管员处拷取。

您好,关于西安准生证办理流程这个问题,我的解答如下,
一、所需资料基本材料:双方户口本、身份证、结婚证原件、夫妻双方初婚、初育、未领养、单位/居委会证明,并到户口所在地镇级(街道)计生办确认盖章;其他材料:
A、女方到指定地点去检查,开怀孕化验单或诊断证明,办理前询问女方单位计生管理部门,无工作者可以去询问居委会;
B、双方1寸免冠照片1张。小提醒:准生证男女双方均可办理,只要双方证明齐全,在哪一方办准生证都不是问题,需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异,仅供参考!
二、办理流程
1、准备好夫妻双方各自的“婚姻状况证明”。
2、拿女方的“婚姻状况证明”在户口所在地加盖计划生育章,(需要证明,
(1)需盖村或居委会章
(2)需盖镇或街道办事处计划生育章
(3)需盖县或区计生委章)
3、拿该申请和男方的“婚姻状况证明”去男方档案所在地盖章。
4、在男方所在的计生办领取准生证。
5、男方拿领取的准生证去档案所在地盖章。
6、女方拿领取的准生证去户口所在地街道盖章,然后去男方所在的计生办盖章。注意事项办理时间:在符合法律规定,又有意愿近期内生育一孩的育龄夫妇,在怀孕后三个月左右带相关材料办理准生证;有效期:准生证有效期为1年。办了准生证在期限内未生育的,必须办理延期,未办理延期的准生证将失效。作用:准生证是我国的一项计划生育政策,和户口有着直接的关系,不申领准生证生育孩子就等于是计划外生育,要受到计划生育条例的束缚及罚款,而且孩子报户口也很麻烦。小提醒:如果夫妻二人都是初婚(已经拿了结婚证)、未生育(生第一胎,小孩是第一个孩子),那么在小孩出生之后补办准生证也是可以的,不会罚款。
1、拿夫妻双方的户口和身份证,男方单位出具婚育情况证明。
2、一般在男方户口所在地办事处或公司的人事部门办理《生育服务证》,即准生证,如在外地务工,必须回家才能办理。男女双方婚后应当及时到户籍所在地拿着结婚证把婚姻状况未婚的改成已婚,以方便准生证的办理。
3、在外地工作的流动人口,国家专门有政策,方便流动人口办理生育服务证,详见《流动人口计划生育工作条例》的规定。流动人口计划生育工作的办理,以现居住地为主,户籍所在地配合。另外,也不存在一个地方“指标”满了,不给办理生育服务证。西安准生证办理流程是需要准备好所需的各种证件,到相关部门办理相关手续,准生证在你现居住地领取,但是办理手续还是比较繁杂的。一般来说每个地方的办理流程多多少少会有一些差别,所以具体情况还是要具体分析,建议大家到当地的相关部门进行咨询,这样做更加稳妥,也很方便。

解答如下, 根据相关规定,在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险,现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务,才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下:
1、本人持身份证(委托他人代办的,还需提供代办人的身份证)到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能;
2、是否注销原社保卡金融帐户,由您自己决定

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