想咨询下房屋买卖合同违约差价？谢谢

[律师回复]您好，具体可以咨询167-3254-0008

[律师回复]需要具体看看合同里面的约定哦

[律师回复]看实际凭证 什么状况呢

[律师回复]网课退款要付违约金是否合法，得看合同约定。若合同明确有违约条款，且不违反法律强制规定，那付违约金就合法；若没约定，一般不用付。要是觉得违约金过高，可协商降低。解决方案是先看合同，再和机构协商退款和违约金问题，协商不成可走法律途径维权。

[律师回复]公司的决定如同一把利剑，深深地刺痛了我。然而，违约金只是一个数字而已，它无法衡量我们之间深厚的情感纽带和信任关系。

[律师回复]你好，可以说一下情况

[律师回复]只要是他本人签字捺印的，有法律效力。

[律师回复]一般情况下，买车交了一万定金后悔了，定金是不能退的。因为定金有担保性质，交付方违约不履行约定，收受方可不退定金。不过要是商家存在违约行为，比如车辆质量有问题、未按约定时间交车等，就可以要求双倍返还定金。解决方案是先和商家协商，看能否退回部分或全部定金；若协商不成，且商家有违约情况，可收集证据通过法律途径解决。

[律师回复]以下是针对该问题的分析及解决办法： 合同性质分析 虽然合同名为“合作合同”，但需要判断实际是否属于劳动合同关系。如果直播公司对您有较强的管理、指挥和监督，例如规定直播时间、内容、形式等，并且为您提供直播的必要设备、场地等，即便合同名称为合作合同，也可能被认定为劳动关系。如果只是简单的商业合作，双方权利义务平等，不存在明显的管理与被管理关系，那么就是单纯的合作关系。 不同关系下的处理方式 若为劳动关系 退回保底工资要求的合法性判断 ：在劳动关系中，保底工资通常属于劳动报酬范畴。您已经付出了2个多月的劳动，公司要求退回大部分保底工资是不合理的。根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》，劳动者提供劳动后有权获得相应报酬。 解决途径 协商 ：您可以与公司进行沟通，向其说明根据法律规定，劳动报酬是您应得的。您已经按照公司要求进行了直播工作，不应该退回大部分保底工资。可以提出按照实际工作情况，扣除相应不合理费用后，适当退还一小部分或者不退还。 劳动监察投诉 ：如果协商不成，您可以向当地劳动监察部门投诉，劳动监察部门会对公司的行为进行调查。若公司的要求违反劳动法律法规，劳动监察部门会责令公司改正。 劳动仲裁 ：您也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求确认双方存在劳动关系，并要求公司停止不合理的退款要求。在仲裁过程中，您需要提供证据证明您与公司存在劳动关系，例如工作记录、直播视频、工资发放记录等。 若为合作关系 退回保底工资要求的合法性判断 ：需要查看合作合同中关于保底工资的具体约定。如果合同明确约定在合作期未满的情况下，需要退回部分或全部保底工资，公司的要求可能具有一定的合理性；但如果合同没有明确约定，公司要求退回7000元就缺乏依据。 解决途径 查看合同条款 ：仔细研究合作合同，看是否有涉及提前终止合作以及保底工资退还的相关条款。如果条款对公司要求您退款的行为没有明确支持，您可以依据合同向公司提出异议。 协商 ：与公司进行友好协商，解释您不再继续直播的原因，同时强调合同中没有明确规定需要退还该笔款项。尝试提出一些折中的解决方案，如适当退还一部分以维持良好的合作关系。 民事诉讼 ：如果协商无果，您可以考虑向法院提起民事诉讼，要求法院确认合同条款的效力以及公司要求退款是否合理。在诉讼过程中，您需要提供合作合同、工资发放记录等证据支持自己的主张。 无论是哪种情况，在处理过程中都要注意保留相关证据，如合同、聊天记录、工资发放凭证等，以便维护自己的合法权益。

[律师回复]你好，你这边想了解的情况和内容比较多，你看方便接电话吗？

[律师回复]一般来说，18岁以上的成年人签租房合同合法有效。16周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，签的合同也合法。8周岁以上未成年人签纯获利益或与其年龄、智力相适应的合同有效，其他租房合同要经法定代理人同意或追认。若不符合条件签合同，可让法定代理人处理，或和房东协商解决。

[律师回复]中介没尽告知义务一般算违约，中介有如实报告重要事项的义务。要是没做到，违反合同约定，需担违约责任。解决方案是先和中介协商，要求其承担违约责任，如赔偿损失、减收中介费等；若协商不成，搜集证据，像合同、聊天记录等，去法院起诉，让中介承担相应责任。