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当小区内出现违建现象时,若房屋存在违章建筑情况,合同可能因此具备被撤销的条件。双方如达成共识并签署协议,可通过协商决定是否撤销合同。此外,合同也可能因特定法定情况被撤销,如一方利用另一方困境或缺乏判断资源签约、欺骗行为、威胁恐吓导致非自愿签约、重大误解等。
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按现行法规,先开发票后收款是不合规的,存在风险。理想做法是款项确认且收到后再开票。开票是买卖合同中的关键环节,但不是主要义务,争议较多。尽管“先开票后收款”在某些场合和合同条款中常见,但开票本身不能证明货物供应完成,无票则可能成为买方拒付的借口。为商业机会,供应商常妥协接受此条件。
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在我国,合伙人协议是依法产生并具备法律效力的。签署协议时,必须遵循相关法律法规,避免与法律强制性规定相抵触。协议生效后,其法律效力开始发挥作用。判断合同法律效力需考虑各方资格、真实意愿、合法性及公共秩序和善良风俗要求。双方签字确认是合同生效的必要条件。
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购买汽车并缴纳订金后,消费者如放弃购买,订金一般不退。但如因卖方原因导致合约无法履行,消费者有权要求全额退还订金。根据相关法规,如承诺给付定金的一方未履行或未全面履行债务,导致另一方合同目的无法实现,则失去请求返还定金的权利。
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