小明申请20年的住房按揭100万元利率为6%等额本息偿还下20年还款总额和利息总额各是多少？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据《财政部　税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税〔2017〕43号）及《国家税务总局关于贯彻落实扩大小型微利企业所得税优惠政策范围有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第23号）自2017年1月1日至2019年12月31日，对年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说， 第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。 第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

根据《财政部　税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税〔2017〕43号）及《国家税务总局关于贯彻落实扩大小型微利企业所得税优惠政策范围有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第23号）自2017年1月1日至2019年12月31日，对年应纳税所得额低于50万元（含50万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。