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我想买一套房子,可是没有钱,只能去按揭贷款,请问房产按揭合同我需要提供一些什么材料呢
购房按揭需要签订《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》、《土地使用权》等合同。房产按揭合同流程有贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续;通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;通知借款人领回借款合同、借据、保险单;贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
房产按揭合同办理流程为借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;贷款银行:银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;
通过信用社办理贷款需要借款人满足的条件包括: 1、借款人向信用社提出贷款申请; 2、信用社受理贷款,审核资料,同时对借款人进行贷款前调查; 3、资料审核通过,双方就贷款事宜进行商议; 4、商议完毕,双方签订借贷协议; 5、信用社发放贷款。
二手房银行办理按揭贷款的流程如下:1、贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;2、然后到银行签订贷款合同;3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;5、银行拿到房管局办理抵押后放款;买房按揭贷款的种类:一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。上述就是二手房按揭贷款流程的具体内容,谢谢采纳
专业解答平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房银行按揭提供哪些材料的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
专业解答1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
专业解答夫妻离婚按揭房办理房产证减名需要提供的材料是离婚协议书或法院的判决书,如果是起诉离婚的话就不需要提供离婚证了,此外还得提供双方的身份证,房产证,贷款结清的相关手续证明,到房管局办理房产证更名即可。
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