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房屋拆迁补偿比例最多是多少,说一下?

郎* 湖南-常德 土地征收咨询 2017.07.20 13:34:28 373人阅读

我们老家的房子因为政府要征用建马路,马上要拆迁,我们现在想知道,政府对于房屋拆迁补偿比例最多是多少 呀?

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第十二条(有关用语的含义)是否现在有变动?是否产权房也被列入“其他住房”之内。本办法所称的“其他住房”,是指:
(一)本市他处的公有住房使用权;
(二)本市他处的已购公有住房;
(三)将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换;
(四)因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置;
(五)在本市获得过住房货币补贴。本办法所称的“居住困难”,是指符合申请廉租住房的居住面积标准。

2017-07-20 13:43:28 回复
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地区:山西-太原

房屋拆迁面积补偿比例各地标准不同,由市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  法律依据:
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  
(一)被征收房屋价值的补偿;
  
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
以上是房屋拆迁补偿比例最多是多少的法律依据。

2017-07-20 13:35:28 回复

网上查询本地补偿标准的具体步骤(以北京市为例,仅供参考): 第一步:在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理委员会(征地公告等文件,基本都在各地的省、市国土资源网站发布)。 第二步:进入官网,寻找政府信息公开目录,点击打开。 第三步:打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准,之后从中寻找自己所在地区的征地公告。(注意时间) 第四步:之后就可以看到自己所在区域的征收补偿标准了(征收补偿标准及安置方案公告中都有载明)。

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