商铺贷款抵押率是多少，可以贷款多少呢？

贷款额度大概在评估值的50%到70%之间。
　　去银行申请不动产抵押贷款后，银行会通知评估公司来现场评估，根据评估来定最后的贷款额度。
　　申请个人房屋抵押贷款贷要件：
　　
1、房产证。
　　
2、权利人及配偶的身份证。
　　
3、权利人及配偶的户口本。
　　
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
　　
5、收入证明。
　　
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
　　
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
　　
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

1，　抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比。比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。
2，抵押率的计算公式为：
抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%
3，住房按揭贷款中一般是税费30%按揭70%，住宅的抵押率为70%。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。
商铺的抵押率为50%。关于商铺贷款抵押率是多少就为大家解答到这里。

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，结婚的带结婚证、未婚的需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；。个人抵押贷款最多5年，每月分期还的，你可以选等额本息或者等额本金，等额本金还的总利息虽然少一点，但是第一个月还款额高，然后接下来的月份里每月递进，到最后每个月还的就很少了，但这样刚开始还款时压力很大。另外抵押贷要能不能贷出来15万，银行是需要对你房屋跟你还款能力评估的，且你放在还在按揭的是不能办理的。各家银行抵押贷的利率不一样，且具体是多少因人而异，房子条件好，你个人条件也好，利率就能低一些，所以这里没法给你估算，你得自己去银行，告诉人家的具体情况看人家给你多少，用商铺抵押贷款利率可参考以上的内容进行分析采纳。