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想咨询下红河房产税如何计算?谢谢

冯* 湖南-永州 房屋买卖咨询 2017.07.18 07:24:05 15人阅读

你好,工作多年有些积蓄,现在想买套房子,但不清楚具体缴税情况,所以想咨询下红河房产税如何计算?

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从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
红河房产税如何计算也有从租计算

2017-07-18 07:31:05 回复
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关于红河房产税如何计算,回答如下:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税分两种计算方法:
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

2017-07-18 07:25:05 回复
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