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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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你好,请问房租出租一般委托协议上没有注明在委托期间

ask****144 上海-黄浦区 房屋租赁咨询 2017.07.13 22:57:35 6人阅读

你好,请问房租出租一般委托协议上没有注明在委托期间承租人如委托其他中介出租房屋须支付违约金,是否默认有这条条款呢?

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地区:上海-静安区 咨询解答:25600条

你说的是转租问题,如果需要转租必须提前约定好,否则构成非法转租是无效的

2017-07-14 06:25:21 回复
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地区:四川-成都

你好!我国法律对法定代表人委托期限本授权书声明:(法定代表人姓名)为(委托单位全称)的法定代表人。代表本单位授权本单位(授权代表职务和姓名)为本单位合法授权代表,就贵方组织的有关 项目的公开招标及合同的签订、执行、完成,以本单位名义处理一切与之有关的事务。授权代表无转委托权。
我单位承诺如下:
1.该授权代表已在我单位工作满一年。
2.法人代表签字为我单位法定代表人亲笔签名。
3.如有不实,我单位愿意承担相关的法律责任。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
委托单位:(公章)
法定代表人:(亲笔签字)
签发日期: 年 月 日
授权代表承诺:本人承诺,在本项目法定代表人授权委托书生效之日起一年内,本人不再代表其他单位参与大庆市政府采购其他项目的投标、谈判以及其他方式的竞争活动。否则,愿意承担相关责任。
授权代表:(亲笔签字) 年 月 日
附:
1、法定代表人身份证复印件。
2、授权代表身份证复印件。
3、营业执照复印件。
说明:
1、委托授权代表必须在供应商本单位工作满一年,且供应商只能授权1人为本单位合法的委托授权代表。否则,投标无效。
2、法定代表人签字必须为本单位法人亲笔签名,不得由其他人员代签。否则,投标无效。
3、授权代表在本项目法定代表人授权委托书生效之日起一年内,代表其他单位参与大庆市政府采购其他项目的投标、谈判以及其他方式的竞争活动,则代理无效。
4、授权委托授权代表根据授权范围,以委托单位的名义签订合同,并将此委托书提交给对方作为合同附件。
5、授权委托书必须使用本文件规定格式,否则,投标无效。委托书内容填写要明确,文字要工整清楚,涂改无效。
6、具体采购项目的授权委托书以该项目招标文件或谈判文件中公布的格式为准。
二、法人授权委托书期限
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。
三、签订委托书的注意事项
3.
1、授权委托方法有三种,明示授权,默示授权和追认。
3.
2、委托期限一定要写明起与止的时间。
3.
3、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性和合法性。

2019-01-09 11:08:25 回复
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