了解一下关于工程施工合同违约金

工程施工合同违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。如果约定了且在违约责任发生后，约定数额未高出实际损失的30%，则约定违约款有效，若约定违约金数额小于实际损失的，当事人可以请求法院提高违约责任金；如果合同中未约定违约金额的，则以实际损失为基础。【法律依据】根据《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在合同协议内容应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数。因为招标文件通常规定本招标工程最长允许的完工时间，而承包人为了竞争，申报的投标工期往往短于招标文件限定的最长工期，此项因素通常也是评标比较的一项内容。因此，在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。建设工程施工合同的程序是怎样的承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序：1.接受中标通知书。2.组成包括项目经理的谈判小组。3.草拟合同专用条件。4.谈判。5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：　　1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。　　2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。　　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：　　（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；　　（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；　　（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；　　（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。　　因此，发包人可以主张解除合同，解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理：　　（1）已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；　　（2）已经完成的建设工程质量不合格的，建设工程施工合同无效。　　3、要求承包方承担违约赔偿责任。　　因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。只是损失计算的标准实践较难掌握，处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小，也可以要求按利息计算。其中，三种具体的处理利息起算标准：　　（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；　　（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；　　（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。