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抵质押贷款的相关程序和具体条件是什么?

陕西-延安 债务债权咨询 2017.06.30 15:33:37 15人阅读

有个朋友最近手头很紧需要贷款,他准备选择抵质押贷款但是不知道相关程序是什么,所以想自U型你一下啊抵质押贷款的相关程序和具体条件是什么?

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1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

2017-06-30 15:36:37 回复

首先给你解释一下抵押权和质权的权利客体,抵押权的客体范围包括动产和不动产,而质押权的客体范围仅为动产包括财产性权利质押,所以二者共同存在时,要先看清,是否是有效合法的权利。比如将不动产质押,该质权就是无效的。关于受偿规则,法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权。 其次,如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权,若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记,抵押权优先于质押权,若抵押权先于质押权成立但未进行法定登记,质押权优先于抵押权;如果抵押权后于质押权成立,质押权优先于抵押权。

在法定担保方式中,质押与抵押最为接近,两者有许多共同之处:
(一)抵押人和出质人对担保物都必须具有处分权;
(二)抵押权和质权都属于物权担保和从属性权利;
(三)两者都有优先受偿权、物上代位权和涤除权等。

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