据《土地管理法》规定,集体土地征收由县市级人民政府报省级以上人民政府批准,具体由县级国土资源部门实施;《根据国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,国有土地上房屋征收,并且可以确定征收实施单位,通常情况下实施单位是城乡建设部门,需要县市级人民政府下达征收决定;因此,建议根据你房屋所在土地性质,咨询当地政府部门
拆迁的具体信息,要看土地拆迁的性质具体是什么?是属于政府征用还是商业划拔。那么所对对应的主管部门就会不一样。
这个目前还在计划中,,可以当地的街道直接问下
一个好的补偿协议,对拆迁户来讲,越具体越详细对拆迁户越有利。补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约,拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。但我们会发现,拆迁方给出的协议文本,一般比较抽象笼统,对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。
在涉及拆迁户重要利益方面,如安置房交付时间、安置房能否办房本、安置房质量是否合格,一定要约定违约责任,并具体约定损失赔偿额的计算方法,不这样做,就不能保护自己的利益。
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