我们老家在吉林,最近被通知要拆迁,想咨询一下吉林省房屋拆迁不足部分要怎么办呢?法律上是怎么规定的呢?
根据我国相关法律规定,对吉林省房屋拆迁不足部分解答如下:
现行政策是数砖头加托底,数砖头是按房屋面积以市场价进行补偿,托底是按安置人口计算市场价补偿不足以购买应安置面积房屋的,补足其不足部分。
各类房屋拆迁补偿计算公式:
(一)住宅用房基准价格=重置价格×(成新系数+楼层系数+朝向、配套系数)+区位价格被拆迁房屋补偿金额=基准价格×(1+市场修正系数)×房屋建筑面积(二)商业用房基准价格=重置价格×成新系数+区位价格×楼层修正系数被拆迁房屋补偿金额=基准价格×(1+市场修正系数)×房屋建筑面积(三)办公用房基准价格=重置价格×成新系数+区位价格被拆迁房屋补偿金额=基准价格×房屋建筑面积(四)生产(含生产性办公)、仓储用房被拆迁房屋补偿金额=重置价格×80%×成新系数×房屋建筑面积+区位价格×土地使用权面积
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