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法院强制执行只有一套房,可以分割多少

王** 广东-中山 房产纠纷咨询 2021.05.24 11:16:54 389人阅读

法院强制执行只有一套房,可以分割多少

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你好,关于上述的问题,解答如下:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的尝畅佰堆脂瞪拌缺饱画房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。根据本条司法解释规定,如果被执行人只有一套住房,但是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。也就是说,在保证被执行人及其家庭成员居住条件的情况下,被执行人唯一的这套住房也是可以被强制执行的。
如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。

2021-05-24 11:18:54 回复

执行人本人及其家属只有一所维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。拓展资料:《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第五条规定:人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。第六条:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

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知识科普 律师解析
  • 只有一套房子能被强制执行吗

    专业解答在某些情况下,就算只有一套住房,也可能会被强制执行。比如这房子超出了被执行人及其家庭成员的基本生活需求,比如说面积太大或者市场价值太高,法庭就可以进行强制执行。不过,这得满足一定的条件,这是执行程序的前提。

    2024.09.17 2674阅读
  • 欠别人钱还不上只有一套房子能被强制执行吗

    专业解答债务人没有能力偿还债务时,即使只有一处房产,也可能会被强制执行,但是要符合一定条件。如果房产面积大或者价值过高,超过了生活所需,那么就有可能被执行。另外,如果债务人故意逃避债务,那么即使只有一套住房,也可能会被强制执行。

    2024.09.17 1769阅读
  • 欠钱不还只有一套房产法院会强制执行吗

    专业解答一般来说,债务人要是只有一处房产,并且没有能力还钱,法院可能还是会强制执行。但是,只有在这个房子面积很大或者价值远远高于债务人以及他需要抚养的家属的生活所需时,法院才可以执行。这样做是为了保护债权人的权益。

    2024.09.16 2793阅读
  • 强制执行没有钱只有唯一一套房产怎么办

    专业解答在执行过程中,法院会审慎处理被执行人的唯一住房。要是房子面积太大或价值过高,远超被执行人及其抚养人日常生活所需,法院会依法考虑采取执行措施。这样做是为了平衡法律执行和保障被执行人的基本生活,确保公正合理。

    2024.09.15 1412阅读
  • 只有一套房子会强制执行吗

    专业解答在实际情况中,即使被执行人只有一套住房,也可以强制执行。现行法律未禁止对唯一住房进行查封,但禁止拍卖、变卖或以物抵债。只要不影响被执行人及其所扶养亲属的生活必需,就可以执行。

    2024.08.07 5474阅读
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