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房子过世后可以卖吗
专业解答离婚后，房产不过户是不能买卖的。因为房产不过户的话，所有权就没有法律上的变更，还是登记在原夫妻名下。卖房就会造成无权处置，买房协议也会失效，以后容易产生法律纠纷。除非原配偶同意或者法院判决明确了房产的归属，否则离婚后房产不过户是不能买卖的。
专业解答离了婚，房还没过户，这房通常不能卖。因为房本上还是人家两口子的名，没过户，产权就还是人家的。要是这会儿卖了，合同可能就不作数，还可能惹上官司。所以啊，得等过完户，产权完全转到你名下，你才是这房子的正主，才能名正言顺地卖房。
专业解答首先要所有法定继承人集体协商好，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。
专业解答离婚后，夫妻将房产转移到子女名下，使其成为子女的个人财产。子女未成年时，其法定监护人需按最有利原则履行监护职责，并不得随意处置子女名下的房产。子女成年后，可自行决定是否出售该房产。
专业解答当老人一方离世，其房产可售予子女。应协商细节并签署房屋买卖合同，缴纳税款并办理过户手续。有三种方式：传统转让、慈善捐赠和遗产继承。传统转让最常见，需遵循市场交易流程；慈善捐赠需公正、评估和鉴定；遗产继承仅适用于一方已故，不普遍适用。
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