您好，我想咨询房屋纠纷问题

一、《建筑用地规划许可证》。建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。　　二、《建设工程规划许可证》。有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。　　三、《国有土地使用证》。经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。　　四、《建设工程开工证》。建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。　　　　五、《商品房销售(预售)许可证》。市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。（如果是现房，开发商只需出具竣工备案表）　　“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

您好，房屋纠纷请律师多少钱基本会符合以下标准第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。