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农村自建房,其实那房子是属于我爸爸的

ask****557 江苏-苏州 房屋买卖咨询 2017.05.23 15:26:55 5人阅读

农村自建房,其实那房子是属于我爸爸的,由于爸爸不住在老家,爷爷生前住在里面的,当时是瓦房,那时候登记房产证就写了爷爷的名字,爷爷已去世十几年了,两年前,爸爸把瓦房翻盖成3层小楼房,那时以为房产证丢了,现在面临拆迁,才知道爷爷去世后,房产证被叔叔拿走了,他说那是爷爷的遗产他也有份,早年爸爸和叔叔各自成家后,爷爷就和他们分家了,叔叔也有自己的房子。现在我的3个姑姑已经签了一份证明,证明房子是爸爸的财产,不是爷爷的遗产,但是叔叔不同意也不给我们房产证,如果打官司,通过社会调查,有我姑姑,街坊邻居给作证,证明房子就是我爸爸的,可行?我们还要做什么?

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你爸爸去世之前,就去办理产权过户,你也花不了几个,走二手房买卖程序,(初步估算房本已经满五年,当然也是属于普通类住宅,去建委做一网签按你所在小区最低过户指导介做,所以只需要去税务所缴纳一个税种:契税:网签介的1%,其实也就几千块,这样你的利益也会得到保障。当然,此后无论你父亲在世与否房子也一样都是你的,没人可以跟你抢,到那时候你父亲都没权跟您抢。)楼主最好不要去做财产继承类的过户手续,麻烦第一,国家收税高出很多第二。

2017-08-16 16:23:24 回复

判断户口性质是“非农”还是“农业”是要看居民户口簿的首页。户口本第一页标注“家庭户”,说明该户口本上有农业户口 也有 非农业户口,具体看分页上的户口性质,如果标注“农业”就是农业户口。户口本第一页标注“农业家庭户”,说明该户口本上所有人的户口都是农业户口。扩展资料农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。界定为农村户口,需同时具备以下条件:现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

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