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二手房直接过户的费用或流程一般是什么

张* 山东-德州 房屋买卖咨询 2017.05.20 17:29:43 29人阅读

朋友想了解二手房过户的知识,所以现在想咨询一下二手房直接过户的费用或流程一般是什么呢

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先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

2017-05-20 17:38:43 回复

根据你的问题解答如下, 刑事拘留是刑事诉讼的一种强制措施,对于刑事拘留,最长不得超过37天,并且刑事拘留需要县级上以的公安司法机关批准,按照法定程序进行。那么,刑事拘留一般会被关在哪里呢?
刑事拘留羁押地点是在公安局的。
我国《刑事诉讼法》第八十条明确规定,刑事拘留适用范围是:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址、身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
此外还需指出的是,根据《刑事诉讼法》第十六条:“享有外交和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。”的规定,即使这些人符合条件也不得对其适用刑事拘留。
正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的等犯罪嫌疑人,都可以采取刑事拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
对于外国人犯罪应当追究刑事责任的,适用本法的规定。
对于享有外交和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。


1.不知道你说的无证行驶是未携带驾照还是无驾照
2.根据情况分为三种:
(1)无行驶资格,未导使人受伤或伤员并没有构成重伤,不承受全部或主要职责的:未获到机动车行驶证、机动车行驶证被注销或暂扣期间行驶机动车的,或将机动车交由未获到机动车行驶证或者机动车行驶证被注销、暂扣的人行驶的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚金,可并处拘捕15天的处罚;
(2)无行驶资格,交通肇事致一人以上重伤,负意外全部或者主要职责:无行驶资格行驶机动车辆的定交通肇事罪,追究刑事职责。
(3)有行驶证,未携带的:机动车行驶人违逆道路交通安全法律、法规关于道路通行限定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚金,扣一分。

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