没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,对符合土地利用总体规划的,恢复土地原状。超过批准的数量占用土地;构成犯罪的,非法占用土地的,可以进行处罚,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。根据《土地管理法》第七十六条规定没有取得土地证就建厂投产的,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,依法给予行政处分,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法追究刑事责任,多占的土地以非法占用土地论处
2021-04-02 01:03:38 回复专业解答未取得房产证及土地证的厂房是否一定为违章建筑厂房若未能获得产权证书,并不等同于违章建筑的范畴。违章建筑则特指三无建筑,即未经政府部门批准擅自搭建、未取得任何规划许可证的建筑物。对于无房产证的问题,您可前往当地房地产管理机构进行申请办理。然而,若该厂区建设用地涉及受国家保护的耕地,那么就必须按照相关法律法规办理相应的农用地转为非农用地的审批手续,如有违反,将被视为违法用地行为。
专业解答没有土地使用证的厂房是违章建筑,因为我们国家违章建筑的话,它指的就是没有经过相关的土地规划的许可证,并且他已经在我们国家的计划管理之外的违反了土地管理法,还有就是城镇相关的规划法律。
专业解答有的,主要有:停产停业损失的补偿;设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);解聘员工的安置补偿费;奖励和补助;自建房的重置成新补偿;剩余租赁年限的租金差价的补偿。
律师解析 没有土地使用证的厂房是违章建筑,属于违建行为。 因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
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