您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁一半影响房屋整体使用,可以要求全部拆除,给予合理的拆迁补偿,补偿不合理,可以提讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定,依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展的年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用整体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征征集社会公众意见,经过科学论证。
第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以,在遇到征收的时候,遇到征收方拿着拆迁规划图来对你说,你的房屋只有部分被纳入拆迁规划范围,这个时候不要着急,及时咨询专业的律师,以免房屋受到巨大的损失。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
专业解答答案是否定的。需明确的是,房屋拆迁补偿面向的是房屋所有权人,而非户主。即使房屋所有权者并非户主,他们仍有权获得相应的经济补尝。所谓“拆迁补偿”,实际上是指拆迁方对于被拆除房屋的所有者或使用者所支付的经济赔偿。在农业用地的征地及房屋拆迁过程中,通常是以户为单位进行操作。若无特殊原因,拆迁费用则直接发放至户主本人手中,由其自行进行处置安排。
专业解答在处理历史未安置的拆迁问题时,可寻求政府协助。农村拆迁有货币补偿(根据建安重置价、土地使用权价及补贴确定,需由专业评估机构评估)和产权房交换两种选择。具体货币补偿金额由建安价、土地使用权价及补贴乘以面积决定,土地使用权基价与补贴标准由当地政府依据市场实际情况制定并公开。评估过程需遵循重建原价原则。
专业解答在处理历史未安置的拆迁问题时,可寻求政府协助。农村拆迁有货币补偿(根据建安重置价、土地使用权价及补贴确定,需由专业评估机构评估)和产权房交换两种选择。具体货币补偿金额由建安价、土地使用权价及补贴乘以面积决定,土地使用权基价与补贴标准由当地政府依据市场实际情况制定并公开。评估过程需遵循重建原价原则。
专业解答房屋拆迁赔偿面向房产所有权人,与户主身份无关。补偿以户为单位计算,通常授予户主,但户主需合理分配。若分配不当,妻子和子女有权提起诉讼。赔偿依据房屋市场价值和评估价格确定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房补偿协议书是不是只有一套房产相关的法律规定。
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