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双方违约,定金不够,赔偿定金不足,定金不足,定金不足,守约方赔
我国《买卖合同司法解释》第二十八条规定,买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。据此可见,买卖合同中约定定金条款的,应当首先适用定金条款;如果守约方实际损失超过定金数额,请求违约方赔偿超过部分的,人民亦应支持。但同时需注意赔偿总额以不超过权利人的损失为限,防止权利人因赔偿而获得额外利益。
专业解答离婚协议中约定的赔偿款项对方拒绝履行如何处理若在离婚协议中规定的赔偿款项未能按时支付,您有权向当地法院提出诉讼请求,以确保相关条款获得履行。在离婚过程中,夫妻双方对于共同财产的处置享有平等协商权;如协商无法达成一致意见,则应由人民法院依据财产的实际状况以及对子女、女方及无过错方权益的保护原则进行裁决。
专业解答购房订金退还涉及具体情况分析。一般而言,如协议未明文规定,订金可协商退还;因一方过失导致合同无法签定,遵循定金罚则。若因开发商责任,消费者有权退款;个人原因则可能按认购书承担违约责任。协商不成,可依法沟通。若合同内容有分歧,订金应全额退还。
专业解答开发商违反购销协议时,应敦促其修补问题。购买者可选择仲裁或法律途径要求开发商继续履约,并有权要求赔偿,如解除合同、支付违约金等。若开发商已支付违约金,仍需承担债务清偿义务。拒不履行者,购买者可向法院申请执行。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖合同没有约定违约金,还可不可以要违约方赔的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同单方违约是不是可以支付两倍违约金,怎么规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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